二手房买卖,还是先给首付?

松阳县律师网 2025-04-08
在二手房买卖中,通常先交税后给首付。依据《个人所得税法》,二手房转让属于财产转让所得,需缴纳个税。未依法纳税可能导致交易无效,甚至面临法律处罚。因此,应先完成税务缴纳,再支付首付,确保交易合法合规。
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二手房买卖中,处理方式包括先交税或协商一致。选择时,应考虑法律规定与交易安全。建议先交税,因法律明确规定需缴纳个税等;若双方有特殊约定,也需确保合法并明确责任。
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二手房买卖应先交税。具体操作:1.买卖双方确定交易意向后,先前往税务部门核算应缴税额并缴纳;2.缴纳完毕后,买方再支付首付;3.双方继续完成后续交易流程,如过户等。若未先交税,可能导致交易受阻或面临法律风险。

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